建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定計(jì)劃,列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗。

01對防護(hù)區(qū)環(huán)境的養(yǎng)護(hù)

（1）檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)暢通無阻，各種報(bào)警信號，和安全標(biāo)志應(yīng)清潔，齊全并醒目易見，采光照明和事故照明應(yīng)完好。

（2）檢查煙感、溫感探測器外表應(yīng)清潔，無灰塵和環(huán)境污染（例如輕質(zhì)粉塵漆等）以保證其靈敏度，檢查防蟲網(wǎng)罩、迷宮口不應(yīng)不堵塞。每二年清洗、標(biāo)定一次。可燃?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行標(biāo)定。

02對滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)

定期對有關(guān)氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求定期進(jìn)行試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)。對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。

03對滅火控制盤的維護(hù)保養(yǎng)

（1）電源指示燈的可靠程度檢查。

（2）滅火控制盤啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)的工作情況是否正常。

04對系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

（1）檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有無松動(dòng)或脫落。

（2）重啟動(dòng)鋼瓶上卸下電磁閥，檢查啟動(dòng)作是否靈活。

（3）卸下報(bào)警控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬實(shí)驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制，報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。

（4）檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。

（5）檢查滅火劑貯存容器閥和啟動(dòng)容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

（6）檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。

（7）對系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓實(shí)驗(yàn)。

（8）將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開啟動(dòng)作靈活程度。

（9）用氣動(dòng)和手動(dòng)方式，檢查所有選擇閥的開啟動(dòng)作是否靈活可靠。

（10）所有維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。